La durée d’un préavis location logement Aucun avis

Tout savoir sur le préavis d'une location immobilière pour le locataire et le bailleur

Le 25 septembre 2015 par Marie_Location

La durée d'un préavis location logement

Préavis appartement

Le préavis location pour un appartement ou une maison est le même, mais il varie suivant que ce soit le bailleur qui donne congé ou le locataire.

Le congé par le locataire

Le locataire peut donner congé à son bailleur à tout moment et sans motiver son départ. Il devra respecter un préavis location de 3 mois pour une location vide et un préavis location d’un mois pour la location d’un appartement meublé.

Le congé par le bailleur

Pour le bailleur la donne est différente car il ne peut donner congé à son locataire qu’à l’échéance du bail, c’est à dire tous les 3 ans pour une location vide et tous les ans pour une location meublée.

Par ailleurs, il doit motiver sa décision auprès du locataire. Les motifs de non reconduction d’un bail locatif sont précisés dans  l’article L632-1 du code de la construction et de l’habitation.

La durée du préavis pour le bailleur est de 6 mois pour une location vide et de 3 mois pour une location meublée.

Réduction du préavis location

Dans le cadre d’une location vide, il est possible de réduire son préavis location à 1 mois.  Les motifs de réduction sont répertoriés dans l’article 15 de la loi n°89-462 du 6 Juillet 1989 et sont notamment prévus :

  • l’obtention d’un premier emploi
  • la mutation professionnelle
  • le statut d’allocataire RSA…

La loi Alur a un peu élargi les possibilité de réduction du préavis location en prévoyant notamment :

  • des conditions de santé défaillantes (sans condition d’âge)
  • le statut d’allocataire AAH Allocation Adulte Handicapé
  • des « zones tendues » où le marché locatif est très demandé

Tous les détails de ces informations peuvent être retrouvés sur le blog Marie Location.

Recommandez La durée d’un préavis location logement sur Facebook, Twitter, Google plus et Scoop.it à vos amis !

 

Informations marielocation.com service preavis-location

Nom de la société

Marie Boissiere

Code postal

75000

Ville

Paris

Pays

France

Avis, informations, expériences et commentaires sur marielocation.com service preavis-location

    Evaluations clients, utilisateurs et consommateurs

Pas d'avis.
Vous pouvez laisser un commentaire avec votre avis si vous avez été client de marielocation.com service preavis-location et noter la qualité.
Vous aiderez les prochains clients à savoir si la boutique répond correctement aux demandes et attentes.
Merci de votre aide, et merci pour les futurs clients et utilisateurs.

Un avis, une info ou un commentaire sur marielocation.com Ajoutez le votre !
La durée d'un préavis location logement

Vous pouvez utiliser ces balises et attributs HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Effectuez la tâche
Vous devez activer JavaScript sur ​​votre navigateur. Après cela s'il vous plait recharger la page.
Sinon, vous ne serez pas en mesure de vous inscrire et de publier toute information sur ce site..


Notifiez-moi des commentaires à venir via émail. Vous pouvez aussi