Malgré la baisse du volume de constructions de logements neufs, l’Île-de-France reste néanmoins une région dynamique proposant de nombreux programmes immobiliers à venir.
Proposant uniquement des appartements neufs sur plan et plus rarement en livraison immédiate, GEFIC n’est pas une agence immobilière, mais plutôt, une centrale de vente immobilière.
Basé à Levallois-Perret dans les Hauts-de-Seine (92) depuis 1961, GEFIC propose des biens uniquement issus de programmes immobiliers neufs situés en région parisienne. Une connaissance du terrain acquise par plus de 50 années de collaboration directe avec les promoteurs parmi les plus sûrs et reconnus comme la Sogeprom (Société générale), Vinci Immobilier, CA immobilier, Eiffage etc.
La vente d’appartements neufs par GEFIC en Île-de-France c’est :
- Paris (75)
- La petite couronne : les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), le Val-de-Marne (94)
- La grande couronne : la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l’Essonne (91), le Val-d’oise (95)
L’île-de-France, une région idéale pour réaliser un investissement locatif dans le neuf
Avec chaque année un besoin de logement important, l’île-de-France représente un excellent secteur géographique dans lequel investir.
Comprenant de nombreuses zones ANRU (Agence Nationale pour la Renouvellement Urbaine), l’essentiel de la construction immobilière en Île-de-France est soumise à une TVA réduite de 7% contre 19,6% habituellement.
De plus, le dispositif Duflot permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant s’élever à 18% de la valeur du bien sur les 9 années suivant l’achat.