Acheter un appartement occupé Aucun avis

Issus de la mise en vente par des particuliers ou bien dans le cadre de ventes à la découpes organisées par des propriétaires institutionnels, de nombreux appartements soumis à un contrat de bail en cours de validité sont mis en vente chaque année en île-de-France.

À qui s’adresse ce type d’investissement ?

• Aux particuliers à la recherche d’une résidence principale en adressant au locataire un congé pour reprise tout en attendant l’expiration du bail.
• Aux particuliers et investisseurs institutionnels souhaitant réaliser un investissement locatif dans l’ancien tout en bénéficiant de conditions avantageuses sur les plans économiques et financiers.

Les avantages de l’acquisition d’un appartement occupé

Grâce à la présence du locataire, l’acquéreur bénéficie :

• d’une décote sur le prix du bien, calculée en fonction du type et de la durée de validité du bail en cours
• d’un dossier au financement facilité auprès des établissements bancaires grâce à la présence dès l’acquisition d’un loyer perçu, mis en valeur par un historique des loyers versés par l’occupant.

Vente-appartement-occupe.com, l’agence immobilière en ligne qui apporte les conseils juridiques, financiers et fiscaux pour aborder au mieux les projets d’investissements locatifs dans l’ancien.

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