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Immobilier de prestige

Les avantages du mandat exclusif selon Hors Normes Immobilier

Souvent peu apprécié des propriétaires, le mandat de vente exclusif présente pourtant de nombreux avantages :

–          La maitrise de la communication : En multipliant les agences, le bien va se retrouver plusieurs fois dans les principaux supports de communication (type Le bon coin ou se loger) au travers des nombreuses annonces des différentes agences qui le commercialisent. Au risque d’usure accéléré du bien par cette hyper visibilité, s’ajoutent une qualité des textes de présentation ou des reportages parfois variable d’une agence à l’autre ou pire encore des prix de vente différents,  un ensemble de signaux pas forcément positifs délivrés aux acquéreurs en recherche. De plus l’adage selon lequel « ce qui est rare est cher »applicable à l’immobilier également, tend à nous rappeler qu’il vaut mieux être diffusé sur les bons supports de manière singulière qu’apparaitre 5 fois à la suite au travers de 5 agences différentes dans les principaux supports.

–          La relation vis-à-vis de l’acquéreur est différente en ce sens ou il n’a qu’un seul interlocuteur possible, ce qui le conforte dans la prise au sérieux de l’éventuelle visite programmée et négociation.

–          La constitution du dossier en vue de la vente, la gestion des visites sont facilitées quand la commercialisation est centralisée avec un seul agent, un temps précieux est donc gagné et dans le même temps le propriétaire vendeur n’est pas harcelé par les agences en quête de mandats.

–          Les négociations sont plus libres et d’une manière générale il apparait que les prix des mandats en exclusivité donnent lieu à moins de négociations que les prix des mandats simples.

–          L’agence peut déployer son plan de communication de manière plus sereine et parfois plus développée en envisageant des investissements dans des supports de communication exclusifs, investissements plus aisément confortés par la garantie pour l’agence du retour sur investissement découlant d’un mandat exclusif.

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Informations hors-normes-immobilier.com

Adresse

16 Quai de Rive Neuve

Code postal

13007

Ville

marseille

Pays

france

Numéro de téléphone

+33 (0)6 67 25 25 80

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