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En vigueur en France depuis le 1er Janvier 2015, la loi Pinel possède un effet rétroactif au 1er Septembre 2014.
C’est une loi qui permet d’avoir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63000€, soit 21% du montant de l’investissement.
Objectifs de la loi Pinel
La loi Pinel a plusieurs objectifs. Elle doit notamment permettre d’augmenter le nombre de logements disponibles dans le parc immobilier français. Un des autres objectifs de ce dispositif est de faciliter l’accès à la location des familles qui n’arrivent pas à trouver un logement dans les grandes villes de France.
Les avantages de la loi Pinel
Le dispositif mis en place par la ministre du logement Sylvia Pinel permet de profiter de nombreux avantages qui sont très intéressants. L’investisseur peut alors préparer sa retraite grâce aux loyers qui sont perçus chaque mois. Il peut aussi se constituer un patrimoine en achetant un bien immobilier. La pierre est une valeur refuge qui reste stable. Le principal changement par rapport à la loi Duflot est la possibilité de pouvoir louer l’appartement ou la maison Pinel à un descendant ou ascendant.
Les conseils avant d’investir
Notre site distille plusieurs conseils qui nous proviennent d’un expert en défiscalisation. Ces conseils sont indispensables avant d’investir. A titre d’exemple, le choix du bien est important. Un studio conviendra mieux aux étudiants, alors qu’un T4 sera destiné à une famille. Préparer sa déclaration fiscale en utilisant un dispositif de défiscalisation n’est pas chose facile. Notre site Internet donne toutes les informations pour que l’acheteur remplisse bien sa déclaration et n’est pas de mauvaises surprises.
