Les avantages d’acheter du neuf et l’aide de l’état francais pour vous aider à finanacer votre projet. Aucun avis

Altia résidences, promoteur de bien immobiliers dans l'alsace

Avantages de la méthode PINEL

Les avantages d’acheter du neuf et l’aide de l’état francais pour vous aider à finanacer votre projet.

Investir dans l’immobilier neuf via ALTIA Résidences vous permet de bénéficier de la méthode PINEL en déduisant 12% pendant 6 ans, 18% pendant 9 ans ou 21% pendant 12 ans du prix d’achat de votre bien.

Vous pouvez louer à vos aînés et à vos cadets. Vous pouvez choisir la durée pendant laquelle vous bénéficierez de la réduction d’impôt : 6, 9 ou 12 ans.

L’investissement immobilier est un moyen idéal pour développer un patrimoine en finançant des logements avec des loyers locatifs et des réductions d’impôt substantielles. Investissez avec 10% de TVA avec PLS Les avantages du crédit bail social sont multiples :

– TVA réduite à 10%

–Exonération de taxe foncière pour les immeubles établis : 15 à 30 ans, selon la durée du bail immobilier

– Aucune contribution (jusqu’à 100 % de financement)

– Aide personnalisée au logement versée directement au propriétaire

Avantages des propriétés neuves

Choix : Choix du sol, de la surface, de l’orientation, de la place de parking, etc. Plus tôt vous y arriverez, plus les options seront larges.

Réduire les frais de notaire : Les frais de notaire pour les maisons anciennes sont généralement de 8% à 10%.

Les avantages de l’immobilier neuf :

les frais de notaire ne sont que d’environ 2,5%.

Exonération de la taxe foncière : Dans de nombreuses villes, une nouvelle maison peut vous exonérer de la taxe foncière pendant deux ans.

Economie d’énergie : Vivre dans un logement neuf permet de bénéficier des dernières réglementations liées aux économies d’énergie.

Maison sous garantie : Les garanties 2 ans et 10 ans vous permettent d’avoir l’esprit tranquille sur les équipements et le gros œuvre de votre maison.

Aucun travaux à prévoir avant d’emménager : En achetant un bien immobilier neuf, vous emménagez dans un appartement avec votre choix d’intérieurs, d’étages, etc

Soyez le premier à emménager : Vous n’avez pas à vous habituer aux vieux équipements… votre logement est neuf et vous serez le premier à en profiter.

Silence : Double vitrage, chapes flottantes sont autant d’éléments qui garantissent la tranquillité pour vous et vos voisins.

CONFORT : Grands balcons, caves, parkings, garages, surfaces optimisées offrent un confort inégalé dans votre nouvelle habitation.

Pas de travaux partagés : Votre nouveau logement peut vous protéger des travaux partagés (façades, cages d’escaliers, ascenseurs, chauffage collectif, toitures, etc.) pendant des années.

L’état français vous aide à devenir nouveau propriétaire :

– PTZ+ (Zero Interest Loan+) : Un nouvel appareil pour devenir propriétaire de votre résidence principale

Les avantages d’acheter du neuf et l’aide de l’état francais pour vous aider à finanacer votre projet.

– La méthode PINEL en Zone B1 déduit 12% pendant 6 ans, 18% pendant 9 ans ou 21% pendant 12 ans du prix d’achat de votre bien. Vous pouvez louer à vos aînés et à vos cadets. Vous pouvez choisir la durée pour bénéficier de la réduction d’impôt : 6, 9 ou 12 ans

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