Optez pour le statut LMNP, loueur en meublé non professionnel. Intouché par le Gouvernement depuis plusieurs années, il consiste en l’acquisition d’un appartement meublé dans une résidence gérée avec services en vue de le louer. Il vous permet de profiter de nombreux avantages, et notamment :
- Rendement locatif garanti et indexé par bail commercial signé entre vous et la société qui exploite la résidence.
- Récupération de la Taxe sur la valeur ajoutée (tva) sur le montant de votre acquisition immobilière.
- Pas de soucis de gestion locative car le gestionnaire s’occupe de tout et vous reverse votre loyer tous les trimestres.
- Perception d’un revenu complémentaire défiscalisé sur très longue durée, généralement 20-30 ans grâce au mécanisme des amortissements ‘comptables’ différés.
Sur le site web investissementlmnp, recherchez l’appartement loué de votre choix parmi une sélection exclusive de plus de 720 lots. Soyez certain de leur disponibilité en temps réel grâce au pont technologique entre notre site et les bases de données des promoteurs.
Misez sur une résidence gérée avec services orientée seniors, étudiants ou de tourisme.
Plusieurs dizaines de programmes lmnp partout en France, à Lille, Nantes, Brest, Rennes, Vannes, Nice, Marseille, Perpignan, Lyon, Grenoble, Biarritz, La Rochelle, Paris Ile de France entre autres.
Demandez votre simulation d’investissement avec le statut loueur en meublé gratuitement et sans engagement ou un conseil personnalisé de la part de notre équipe de gestionnaires de patrimoine indépendants (cgpi).
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Cèdre Patrimoine